Comment traiter les dégâts du mérule ?
Le mérule est défini comme un champignon lignivore qui attaque le bois. Aussi appelé la lèpre des maisons, ce problème s’attaque généralement aux maisons mal aérées, très humides et mal entretenues. Lorsque la teneur en eau du bois de votre habitat s’élève au-dessus des 30 %, le risque d’infestation devient alors plus élevé. Se débarrasser de ce problème peut se faire en 4 étapes.
Les étapes pour se débarrasser du mérule
Selon la loi, tout occupant d’un bâtiment infesté par le mérule doit effectuer une déclaration auprès de la mairie. Bien sûr, en cas de vente, le futur propriétaire doit être informé si la maison est visée par un arrêté préfectoral qui délimite les zones de présence d’un éventuel risque de mérule.
D’autre part, seuls les professionnels peuvent effectuer un traitement anti-mérules. Il se chargera de :
- supprimer l’excès d’humidité dans la maison ;
- assécher le bâtiment ;
- réparer les parties de la maison atteintes par le mérule ;
- détruire le mérule grâce à des traitements fongicides.
Bien évidemment, un diagnostic immobilier doit être réalisé au préalable.
Supprimer l’excès d’humidité dans la maison
L’excès d’humidité dans une maison peut entraîner le mérule, et ce, pour un certain nombre de raisons. Le premier est dû à une condensation anormalement élevée, qui peut être liée à des défauts de chauffage, de ventilation ou d’isolation.
Une humidité élevée peut alors être causée par des infiltrations accidentelles d’eau de pluie à travers des tuiles cassées par exemple. Enfin, l’excès d’humidité peut être transféré du sol par infiltration et remontée capillaire.
Pour corriger un excès d’humidité, des travaux d’assainissement potentiellement importants sont nécessaires la plupart du temps.
Assécher le bâtiment
Il est recommandé de réduire le taux d’humidité de la maison en mettant en place des procédés de séchage. Vous pouvez installer une bonne ventilation, un chauffage efficace et même une déshumidification. Injecter de la résine dans le mur est aussi une solution.
En amont, une aération et une aération régulière de la maison sont indispensables pour éviter le mérule. Le champignon vit en fait jusqu’à trois semaines si l’humidité dans la maison est inférieure à 22 %. Le toit de votre habitat peut aussi être la cause de l’humidité. N’hésitez pas à demander un diagnostic toiture.
Réparer les parties atteintes
Il convient de réparer et de remplacer les matériaux attaqués par le mérule lors du traitement. Ce traitement doit être réalisé par un professionnel qui devra intervenir sur toutes les parties de la maison qui sont infectées. En cas d’infestation sévère, il est parfois nécessaire de supprimer les poutres porteuses ou l’ossature de plancher.
Un traitement fongicide pour détruire le mérule
Parallèlement aux étapes de base du séchage de la maison, il est recommandé d’accélérer la mort du mérule et d’empêcher sa propagation en traitant avec des fongicides. Ces derniers peuvent être de type chimique, nécessitant une utilisation très prudente de ces produits toxiques sur des matériaux fongiques.
Il existe également une technique plus naturelle, qui consiste à augmenter significativement la température de la maison à traiter (environ 50 degrés) pendant une courte durée (16 heures). Il s’agit du diagnostic thermographique. Voici l’essentiel à connaître sur ce dernier.
Coût des traitements pour lutter contre le mérule
Le prix du traitement anti mérule pour son l’éradication varie en fonction du degré d’infestation et de la surface à traiter. Les interventions contre ce champignon ne peuvent être réalisées que par des professionnels spécialisés capables de poser au préalable un diagnostic précis.
Ils sont présents un peu partout en France. Alors, vos travaux de rénovation parquet Nantes et vos travaux de rénovation de parquet Saint Nazaire, n’hésitez pas à contacter BRETECHE GILLES SARL. Selon le traitement envisagé et la société contactée, le prix oscille entre 80 et 200 euros le mètre carré.
Un budget de 15 000 à 70 000 € peut être nécessaire pour éradiquer la pourriture sèche sur l’ensemble de la charpente, 5 000 € pour le traitement des poutres, voire 7 000 à 12 000 € pour l’ensemble de la pièce. Des professionnels spécialisés peuvent vous aider pour tous travaux allant dans ce sens.