Comment se déroule un diagnostic de toiture ?

Vous souhaitez entretenir votre toiture ? Pensez d’abord à effectuer un petit diagnostic. Ce dernier est d’une importance capitale pour identifier les zones ayant vraiment besoin d’entretien ou d’un simple nettoyage. Comment se déroule ce diagnostic ? Découvrez dans cet article toutes les réponses à cette question.

Pourquoi faire un diagnostic de toiture ?

Généralement, vous devez effectuer un diagnostic de votre toiture au moins une fois par an. En effet, cela permet de cibler toutes les surfaces nécessitant un petit ou grand entretien selon les signes externes d’usure. Pour faire un diagnostic, vous n’êtes pas obligé d’intervenir directement sur le toit. Pour éviter les dangers et les risques dus à l’intervention direct, équipez-vous d’une simple jumelle pour examiner les parties les plus usées et qui doivent être réparées ! Ou encore, faites appel à un couvreur. Ce dernier peut effectuer le diagnostic global de votre toiture par infrarouge s’il est impossible pour lui de monter sur votre toit.

Mais qu’est-ce-qu’un diagnostic par infrarouge ? Pourquoi est-il important de procéder à cette méthode? En effet, cela consiste à faire un bilan général de la totalité de votre couverture via le rayonnement infrarouge en mesurant les températures minimales et maximales des zones diagnostiquées. Les surfaces les plus ou les moins isolées sont indiquées par les variations de température, tout en sachant que les parties mal isolées sont donc les plus usées. Au cas où plusieurs points faibles sont identifiés sur la couverture, vous pouvez faire appel à un couvreur pour effectuer les travaux de réparation ! La procédure par infrarouge est donc pratique pour un bilan avec exactitude.

Quels sont les éléments nécessitant d’être diagnostiqués ?

Pour effectuer un diagnostic standard de votre toit, vous devez examiner les éléments suivants :

-tous les éléments de la couverture

-l’état des charpentes

– les gouttières

– les chéneaux

– les jonctions, la dilatation, l’égout, le coude, le talon, les fixations des rives

-l’étanchéité des accords de cheminée

– l’étanchéité des faîtages

– l’étanchéité des arêtiers

– la perméabilité, le graissage, la ventilation des fenêtres de toit

– les zingueries

Après avoir diagnostiqué ces éléments, le couvreur vous apportera un rapport détaillé de l’état de votre toiture. Il peut également vous proposer des solutions en fonction de l’usure. Il en est de même s’il détecte des fuites de toiture par exemple. Sachez que la fuite peut être dangereuse, car elle risque de dégrader votre maison toute entière.

À quel moment le diagnostic aura lieu ?

Pour un bon entretien de votre toiture, un diagnostic doit être effectué régulièrement. Cette vérification est aussi utile en cas de transaction immobilière (vente ou location de votre bien immobilier) ou en cas d’exigence d’une assistance technique dans le cadre d’un contentieux. Vous pouvez également effectuer un bilan de votre toiture après un coup de vent, après le passage d’un cyclone ou encore après l’installation d’une antenne de télévision.

Quel est le coût d’un diagnostic de toiture ?

Sachez que le coût du diagnostic de toiture dépend généralement de l’état des parties à détecter en question. En effet, le prix d’un diagnostic standard est moins onéreux que celui effectué par infrarouge. Le coût dépend également des éléments suivants :

– la taille de votre habitation

– tous les équipements pour effectuer le diagnostic

– le type de la couverture de votre toit

– la pente de votre toiture

Découvrez également les guides pratiques pour un bon entretien de votre toiture en tôle. Les équipements nécessaires pour réussir cette opération.