Combien coûte la démolition d’un mur ?
Il est parfois indispensable de passer par la démolition d’un mur lors d’une rénovation. Cette alternative permettra de gagner plus d’espace habitable au sein de la maison. Néanmoins, il est important de prévoir une somme d’argent suffisante, afin de financer ce type de travaux. Pour vous aider à préparer le budget nécessaire pour la démolition d’un mur, voici quelques points que vous devrez considérer avec importance.
Choisir le bon artisan pour les travaux
Les travaux de déconstruction et de démolition impliquent de prendre certaines précautions, car ce type d’opération présente des risques considérables. En effet, il est indispensable de mener une étude minutieuse pour éviter l’écroulement de toute la structure. Il faudra aussi utiliser une technique efficace lors de la réalisation des travaux, ce qui implique parfois l’utilisation d’un engin de démolition approprié. Notons aussi que l’enlèvement des gravats à la fin des travaux figure aussi parmi les étapes de la démolition d’un mur, car il est impératif de nettoyer le chantier. Ainsi, nous recommandons fortement de confier ce type de projet à un spécialiste en travaux de déconstruction mécanique. En effet, ce type de prestataire pourra démolir votre mur en toute sécurité, et ce, dans les délais convenus par votre contrat de service. Il faut juste prendre du temps pour choisir l’entreprise de démolition à qui vous confiez le chantier. En effet, vous devrez comparer plusieurs devis auprès de plusieurs artisans avant d’engager un prestataire, afin de trouver une offre de services de qualité à moindre coût.
Estimation du prix d’une démolition de mur
Les critères suivants impactent grandement sur le coût des travaux de démolition. Considérez-les avec attention, afin de préparer une somme suffisante pour votre projet, mais aussi pour réduire vos dépenses.
Les dimensions
En principe, le coût de la démolition d’un mur se calcule au m². C’est le cas pour les cloisons ou les murs de pignon qui nécessitent environ 20 à 70 € pour chaque m² de structure à démolir. Le calcul sera un peu plus compliqué s’il s’agit d’un mur porteur. En effet, la démolition de ce type de structure sera facturée au m³, car il faudra aussi tenir compte de l’épaisseur du mur. Ainsi, il faut préparer en moyenne une somme comprise entre 150 et 200 € par m³ pour la déconstruction d’un mur porteur. Notons que ces chiffres représentent des estimations moyennes vu que d’autres facteurs impacteront sur le coût des travaux.
Le type de mur
La nature, l’emplacement et le type de mur à démolir impacteront grandement sur la facture des travaux de démolition. En effet, le temps de réalisation de l’opération variera selon la fonction et la nature du mur. Sachez qu’un mur porteur exigera plus de travail pour éviter l’effondrement du bâtiment lors de l’opération. De plus, il faudra considérer l’emplacement de la structure à démolir, car la difficulté ou la facilité de l’accès impactera sur la durée de réalisation des travaux. Enfin, il faudra aussi effectuer un diagnostic amiante et plomb s’il s’agit d’un mur âgé, ce qui boostera la facture.
La technique
Notons qu’il est possible de démolir un mur de façon manuelle ou avec des engins. Ainsi, s’il faut faire intervenir une machine, il faudra prévoir le coût de la location. De ce fait, le prix de ces deux techniques de démolition n’est pas le même. Si une démolition mécanique ne coûte que 20 à 150 € par m³, il faudra prévoir entre 70 et 200 € par m³ pour une déconstruction manuelle. En effet, les travaux manuels nécessitent plus de temps et plus d’efforts de la part de l’artisan, mais cette option est aussi plus précise et plus sécuritaire.
Les matériaux
La facture de la démolition d’un mur dépendra grandement du matériau qui a servi à le construire. En effet, certains matériaux sont plus difficiles à déconstruire que d’autres. Ainsi, pour un mur en placo, il ne faudra que 15 à 20 € par m³, tandis qu’un mur en briques vous coûtera entre 20 et 70 € par m³. L’opération coûtera un peu plus cher pour les murs porteurs, car ces structures sont réalisées avec des matériaux un peu plus résistants. De ce fait, pour démolir un mur porteur en moellon, il faudra préparer 50 à 70 € par m³. Les travaux sont plus onéreux pour les murs porteurs en béton, car l’opération coûte entre 150 et 200 € par m³.
En plus de tous ces critères, le coût des travaux de démolition dépendra grandement du choix de l’entreprise en charge du chantier. Choisissez tant que possible un prestataire dans votre région pour éviter les charges de déplacement. N’oubliez pas de comparer plusieurs devis avant de vous décider.