Quelle autorisation pour une surélévation de garage ?

Rehausser un garage peut ajouter un espace de rangement supplémentaire à l’extérieur de votre maison tout en lui donnant un look élégant et moderne.Cela peut également aider à augmenter la valeur de revente de votre maison s’il est effectué correctement. Cet article fait le point sur les démarches importantes et les autorisations nécessaires dans la concrétisation d’un projet de surélévation de garage.

Quels intérêts de surélever un garage ?

À part l’obtention d’un espace de rangement supplémentaire, la surélévation d’un garage permet de rénover le style de votre habitation, surtout lorsque vous optez pour un rehaussement à toit plat ou un bardage en bois. Cela implique également une revalorisation de votre patrimoine.

Quelles autorisations pour rehausser un garage ?

La surélévation d’un garage peut impliquer des modifications structurelles et des changements au niveau de la fondation de votre maison. Il est donc important de vous assurer que vous avez toutes les autorisations requises avant d’entamer les travaux.

Lorsqu’on envisage un projet de rehaussement de garage, deux types d’autorisation peuvent être requis. La première provient d’autorités locales, telles que la mairie ou l’association des propriétaires de votre quartier. Ils vous demanderont probablement de présenter une demande accompagnée de plans et de permis pour le projet. Il est également possible que des restrictions de délimitation s’appliquent et doivent être prises en compte lors de la planification de la surélévation d’un garage.

Le deuxième type d’autorisation nécessaire pour un projet d’élévation de garage provient d’un ingénieur ou d’un architecte qui peut certifier que la structure respecte les codes du bâtiment et les normes de sécurité. D’ailleurs, la présence de l’un de ces professionnels du bâtiment est requise tout au long du processus, afin de fournir les détails de conception et les spécifications nécessaires pour que le plan de construction soit approuvé.

Selon l’endroit où vous vivez, il est aussi possible que vous ayez besoin d’autres approbations, comme des permis environnementaux. En outre, consultez les autorités compétentes au début du processus pour vous assurer que votre projet de surélévation de garage respecte toutes les exigences et les règlements applicables.

Comment surélever un garage dans les règles de l’art ?

Avant d’entreprendre un projet d’élévation de garage, il est important de consulter un professionnel, afin de déterminer ce qui est faisable en fonction de votre emplacement et de votre budget. De ce fait, il est nécessaire de faire appel à un ingénieur ou un architecte pour évaluer l’état actuel du garage, ainsi que les travaux à effectuer, cela dans le but d’assurer la sécurité des travailleurs et l’exactitude des travaux.

La conception d’un garage surélevé doit tenir compte de plusieurs facteurs, dont les fondations, la charpente, les fenêtres et les portes, les matériaux de couverture, la ventilation et l’isolation. Et comme nous avons vu plus haut, vous devrez tenir compte des permis et des codes du bâtiment locaux, afin de vous assurer que tout est conforme avant le début de la construction.

Après avoir obtenu les autorisations et tous les renseignements relatifs à la surélévation du garage, commencez à budgétiser votre projet. Y sont inclus les coûts du matériel et les frais de main-d’œuvre. Sachez que l’élévation de votre garage ajoute généralement entre 5 % à 15 % à son coût global par rapport à la réparation ou la rénovation d’une structure existante.

Ensuite, préparez le chantier en éliminant les objets et les meubles encombrants, et commencez le montage des murs de surélévation. Utilisez des briques réfractaires ou des blocs de béton pour assurer leur solidité face aux conditions météorologiques. Après, installez la charpente adaptée à la taille de la pièce surélevée. Puis, assurez-vous que la structure s’attache parfaitement à tous les supports.

Une fois terminé, vous pouvez personnaliser votre garage nouvellement rehaussé. Pour cela, misez sur des peintures de qualité. Pour les murs d’intérieur et d’extérieur, choisissez une peinture acrylique, en polyuréthane ou en époxy. N’oubliez pas d’appliquer une sous-couche de peinture avant sa pose.