Les aspects techniques à considérer avant les travaux de surélévation
La surélévation d’une maison est une solution de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant agrandir leur espace de vie sans pour autant déménager. Cependant, avant de se lancer dans de tels travaux, certains aspects techniques doivent être pris en compte pour assurer leur faisabilité et la qualité de la réalisation. Voici les éléments à ne pas négliger avant de se lancer dans des travaux de surélévation.
La solidité de la structure existante
La première étape avant d’envisager une surélévation est la réalisation d’une étude de la solidité de la structure existante. En effet, la surélévation va ajouter du poids supplémentaire sur la maison. Ainsi, vous devez vous assurer que la structure actuelle peut supporter cette charge supplémentaire. Dans le cas contraire, des travaux de renforcement seront nécessaires avant de pouvoir procéder à la surélévation.
La hauteur sous plafond
Avant de commencer des travaux de surélévation, vérifiez la hauteur sous plafond de la maison. En effet, pour qu’une pièce soit considérée comme habitable, elle doit avoir une hauteur sous plafond minimale de 2,20 mètres. Si la hauteur sous plafond est inférieure à cette norme, vous devez envisager des travaux de rehaussement de la toiture pour obtenir une hauteur suffisante.
Les règles d’urbanisme
Renseignez-vous sur les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune avant d’entamer tous travaux. En effet, chaque commune a ses propres règles en matière d’urbanisme. Vous êtes tenus de les respecter pour éviter tout litige avec les autorités compétentes. Par exemple, certaines communes interdisent les surélévations en raison de l’aspect esthétique de la maison.
La faisabilité technique
La surélévation d’une maison nécessite des travaux de maçonnerie, de charpente, de couverture, de plomberie, d’électricité, etc. Faites appel à un professionnel pour évaluer la faisabilité technique de votre projet. Selon l’état de la structure existante, le type de toiture, les matériaux utilisés, etc., le professionnel pourra déterminer si votre projet est réalisable. Il vous conseillera également sur les différentes options possibles.
Le budget
Les travaux de surélévation représentent un certain coût. Étudiez avec minutie votre budget avant de vous lancer dans un tel projet. Demandez à plusieurs professionnels d’établir des devis afin de comparer les prix et de choisir celui qui correspond le mieux à votre budget et à vos attentes.
En conclusion, avant de vous lancer dans des travaux de surélévation, prenez en compte ces différents aspects techniques pour vous assurer de la faisabilité de votre projet et de sa bonne réalisation. Bénéficiez de l’aide d’un professionnel pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et pour obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes.