Découvrez les différentes techniques pour renforcer les fondations

Les fondations d’un bâtiment peuvent présenter des faiblesses au fil du temps. Pour éviter les conséquences catastrophiques dues au défaut dans les fondations, vous devez impérativement renforcer celles-ci. Découvrez alors dans cet article les différentes techniques de renforcement pouvant résoudre efficacement le problème d’affaissement des sols.

Les techniques pour renforcer les fondations

• La technique de reprise en sous-œuvre

La technique de reprise en sous-œuvre doit être effectuée avec de grandes précautions et consiste à retravailler directement les fondations de votre bâti. Avant de commencer les travaux de reprise et pour ne pas le fragiliser encore plus, pensez à bien assurer la stabilité structurelle de l’immeuble. Le coût de la reprise en sous-œuvre dépend entièrement de la situation des dégâts. A noter que les travaux de renforcement sont généralement durs et demandent beaucoup de temps et de travail. Sachez aussi que ce principe se décline encore en deux techniques, à savoir l’augmentation de la surface d’appui ( consiste à augmenter la largeur des fondations pour leur stabilité) et le report des charges en profondeur ( consiste à ajouter des éléments en profondeur dans les fondations).

• La technique d’injection

La technique d’injection consiste à renforcer les fondations par reconstitution de maçonnerie avec un report des charges en profondeur. En effet, cette méthode courante est facile à réaliser. Les fondations existantes sont renforcées par plusieurs injections et pour atteindre les surfaces les plus profondes à traiter, ces injections sont réalisées au bas des murs, vers le sol.

La technique d’injection est moins onéreuse et pourtant efficace et stable dans le temps. Si vous souhaitez réaliser ce type de travaux, prévoyez un budget minimum de 15 000 € . En effet, il est possible que ce tarif augmente selon la zone à traiter.

• La technique de pieux et micro pieux

Les pieux et micro pieux sont des méthodes de report des charges et sont fréquemment employées dans le renforcement des fondations comme les injections de résine déjà vu précédemment. Elles consistent à régler les problématiques des sols instables en procédant au forage. De cette façon, il est facile d’atteindre le cœur des fondations. Les pieux et micro pieux sont placés généralement dans un conduit où on déverse une bonne dose de coulis de ciment pour stabiliser les pieux. Il est aussi possible de rajouter un plot avec un coffrage de béton afin de compléter l’acte de renforcement au cas où la hauteur des fondations est insuffisante.

Contrairement à la technique d’injection, les pieux et micro pieux sont des solutions de renforcement plus onéreuses. En effet, il faut prévoir un budget moyen d’environ 30 000 €.

• La technique des puits

Comme son nom l’indique, cette technique consiste à employer des puits pour réaliser le renforcement des fondations. En effet, la technique des puits est possible à condition que les nappes souterraines sont basses et permettent le renforcement. Pour réaliser le renforcement des fondations avec cette technique, les professionnels creusent et bétonnent des puits sous les fondations de votre bâti pour les blinder au maximum. Sachez que cette technique peut également être effectuée sous forme de tranchées blindées en établissant les fouilles à une profondeur maximum de 3 m. Ces fouilles placées sous les fondations de votre bâti doivent être bien établies avec beaucoup d’attention pour éviter l’effondrement de l’immeuble. Cette technique est difficile à réaliser et demande beaucoup de travail. De ce fait, la méthode des puits est plus onéreuse que les pieux et micro pieux ou encore l’injection. Si vous avez l’intention d’opter pour des puits pour vos travaux de renforcement des fondations, prévoyez un budget de 100 000 € !

• La technique d’augmentation de la surface d’appui

Plus vous augmentez la surface d’appui des fondations, plus le risque d’affaissement est réduit ! Cette méthode est utilisée pour des cas plus légers et se décline en plusieurs techniques telles que le renforcement par ajout de butons et le renforcement par ajout de contre-voiles en béton armé.