Construction d’habitat : pourquoi faire intervenir une entreprise TCE ?
Un projet de construction immobilière implique un investissement considérable. C’est pourquoi il s’avère nécessaire de l’étudier en toute connaissance de cause. Plusieurs questions méritent d’être abordées avant d’entamer les travaux : quelle est l’ ampleur du projet ? Quels matériaux correspondent mieux à son habitation ? À combien s’élève le budget prévu ? À qui confier la réalisation des travaux ? En sollicitant les services d’une entreprise tout corps d’état (TCE), vous n’avez rien à craindre. Retrouvez dans cet article les bonnes raisons de faire appel à celle-ci.
Qu’est-ce qu’une entreprise tout corps d’état ?
L’entreprise générale du bâtiment ou l’entreprise tout corps d’état exerce plusieurs spécialités de construction, de rénovation ou d’extension. Elle dispose de nombreux artisans tels que maçons, électriciens, plombiers, chauffagistes, charpentiers, couvreurs, peintres, carreleurs, menuisiers, etc. Garante de la satisfaction de ses clients, l’entreprise TCE assure la livraison du chantier dans le respect des délais impartis dans le contrat.
Quels critères considérer dans le choix d’une entreprise tout corps d’état ?
Avant de vous engager avec une entreprise TCE, il est d’abord nécessaire de tenir compte :
– de sa taille ;
– de ses références dans le domaine ;
– des garanties offertes ;
– de sa possession ou non d’un label de qualification : certification ISO 9000, Qualibat, Qualifelec… ;
– des tarifs qu’elle propose.
Quels avantages de faire appel à une entreprise tout corps d’état ?
De manière générale, l’entreprise TCE se charge de l’intégralité des travaux depuis la conception du plan jusqu’à la livraison du chantier auprès de ses clients. De nombreuses raisons poussent les propriétaires à collaborer avec ce type d’entreprise.
L’entreprise TCE : votre unique interlocuteur
Comme l’entreprise générale du bâtiment rassemble tous les corps de métiers, la conclusion du contrat s’effectue sans difficulté. Vous et le maître d’œuvre n’ont pas à établir plusieurs appels d’offres afin de trouver les bons artisans. En effet, c’est l’entreprise TCE qui prend en charge la sélection des professionnels de la construction (artisans indépendants, entreprise de gros œuvre, entreprise de second œuvre…). Ces derniers vont être engagés dans un contrat de sous-traitance pour réaliser les travaux inclus dans le cahier des charges, ce qui signifie inexistence de lien juridique entre eux et vous. Seule l’entreprise TCE sera votre unique interlocuteur tout au long des travaux. D’ailleurs, vous aurez à signer un contrat unique.
L’entreprise TCE : responsable du respect des réglementations
Garant de la qualité, la société de construction se porte responsable de la bonne réalisation du projet. Outre le respect du cahier des charges et du contrat, elle doit également veiller à la conformité aux réglementations de l’urbanisme des travaux. Chaque intervenant est spécialiste dans son domaine. Chacun connaît les normes de construction à suivre. La plupart des entreprises tout corps d’état proposent actuellement à leurs clients l’accompagnement dans les démarches administratives : consultation du PLU, déclaration de travaux, dépôt d’une demande de permis de construire, souscription aux différentes assurances nécessaires… Ainsi, non seulement l’entreprise TCE vous livre un travail de qualité mais vous pouvez aussi être rassuré que votre habitation suivra les normes.
L’entreprise TCE : livraison du chantier dans les temps
Un artisan non sérieux qui ne respecte pas les délais prévus, on a retrouve bien souvent. En faisant appel à une entreprise tout corps d’état, vous pouvez être tranquille.
En effet, elle va se charger de coordonner les travaux de chaque corps de métier en établissant en amont un planning d’intervention. Chaque intervenant peut connaître à l’avance le moment où il interviendra sur le chantier. Au cas où il y a des imprévus (défauts de réalisation en cours de travaux, fluctuation des prix des matériaux, retard d’intervention, etc.), l’entreprise TCE est tenue de régler les problèmes tout en respectant le budget pré-établi. Son but est de livrer le chantier dans les délais prévus.
Autre avantage de faire appel à une entreprise TCE : le service après-vente centralisé. En effet, le Code de la construction impose aux professionnels du bâtiment la prise de responsabilité, en cas de malfaçons ou de désordres après la réception des travaux. L’entreprise TCE endosse cette responsabilité face à vous. Les garanties dues par les constructeurs sont :
- la garantie de l’achèvement ;
- la garantie du bon fonctionnement ;
- et la garantie décennale.
Un projet de construction ou de rénovation en vue ? N’hésitez pas à faire appel à LIVRY BATI. L’entreprise peut prendre en main l’intégralité de vos travaux.