Le coût d’une surélévation de maison en bois : étude comparée avec d’autres matériaux
La surélévation de maison est une alternative intéressante pour gagner de l’espace habitable, sans avoir à déménager. Parmi les différents matériaux utilisés pour une surélévation, le bois se distingue par ses qualités écologiques, esthétiques et ses performances en termes d’isolation. Dans ce guide, découvrez le coût d’une surélévation de maison en bois et une comparaison avec d’autres matériaux couramment utilisés, afin de vous aider à prendre une décision éclairée.
Les facteurs influençant le coût d’une surélévation en bois
Plus que la décoration intérieure, la surélévation de maison en bois classique et ses coûts sont au cœur de la polémique. Voici les paramètres affectant le prix de ce type de projet :
La surface à surélever
Plus la surface à surélever est grande, plus le coût global augmentera. Il est donc essentiel de définir vos besoins en termes d’espace supplémentaire.
La complexité du projet
Si la surélévation nécessite des travaux structurels importants ou des aménagements spécifiques, cela peut faire grimper significativement les coûts.
Les finitions et les équipements
Le choix des finitions intérieures et extérieures ainsi que des équipements (fenêtres, portes, etc.) aura également un impact sur le coût final.
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Coût comparatif avec d’autres matériaux
Voici un comparatif à noter lors d’un projet de surélévation :
La surélévation en béton
Le béton est souvent utilisé pour les surélévations en raison de sa solidité, mais il peut s’avérer plus coûteux que le bois en raison de la complexité des travaux et des matériaux utilisés. D’ailleurs, c’est l’idéal pour un plan de cuisine.
La surélévation en acier
L’acier est un matériau léger et résistant, mais il est aussi plus coûteux que le bois. Cependant, il peut être préférable dans certains cas, notamment pour des surélévations de grande envergure.
La surélévation en parpaing
Le parpaing est moins cher que le bois, mais il offre une isolation thermique moins performante. Il convient davantage pour des surélévations où l’isolation n’est pas une priorité absolue. C’est par exemple le cas pour une surélévation de maison pour ajout d’une cuisine moderne et design .
Les coûts additionnels à prendre en compte
D’autres éléments s’ajoutent à une facture de surélévation de maison :
Le permis de construire
Avant d’entreprendre une surélévation, il est essentiel de vérifier si un permis de construire est nécessaire, car cela peut avoir un impact sur le coût global.
Les travaux préparatoires
Cela inclut la démolition d’une toiture existante et d’autres travaux en amont de la surélévation qui entraîne des coûts supplémentaires.
Les honoraires d’architecte et de professionnels
Si vous faites appel à des architectes ou à d’autres professionnels du bâtiment pour concevoir et réaliser votre surélévation, leurs honoraires doivent être pris en compte dans le budget total.
Exemples de coûts indicatifs selon le matériau
La surélévation en bois
Le coût d’une surélévation en bois varie en fonction de nombreux facteurs. Toutefois, en moyenne, prévoyez entre 1 500 et 2 500 euros par mètre carré.
La surélévation en béton
Le coût d’une surélévation en béton est plus élevé, allant de 2 000 à 3 500 euros par mètre carré, en raison de la complexité des travaux et des matériaux.
La surélévation en acier
Son coût est similaire à celui du bois, voire légèrement supérieur, allant de 1 800 à 3 000 euros par mètre carré.
La surélévation en parpaing
Le parpaing est moins cher que le bois, avec un coût moyen compris entre 1 200 et 2 000 euros par mètre carré.
Il est important de noter que ces chiffres sont indicatifs et varie en fonction :
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- de la région ;
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- de la complexité du projet ;
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- des choix spécifiques de matériaux et de finitions.
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